Синът на шефа на Националната следствена служба Боби Борислав Сарафов е роден 1997 г. През 2018 и 2019 той е купил апартамент, ателие и гараж в луксозния комплекс Еделвайс в Бояна за общо 540 000 лв. Младежът трудно може да обясни този разход, тъй като няма участие във фирми и няма сключени ипотечни кредити. Баща му Борислав Сарафов не е обявил такива суми в декларацията си пред Инспектората на ВСС.
Цената на апартаментите определено изглежда преференциална. На пазара подобни имоти се предлагат значително по-скъпо, установи проверка на Биволъ.
Продава в Люлин, купува в Бояна. С печалба.
Първата имотна придобивка на младия Боби е на 9 август 2018 г. когато купува ателие 133.700 кв. м. с тераса 76,80 кв.м. за 291 030 лв. и гараж 57 кв. м. за 57 600 лв. И ако цената на гаража е пазарна, то за ателието Бобчо би трябвало да плати поне 80 000 отгоре според обявените цени в сайта на комплекс “Еделвайс”.
Вторият апартамент е купен на 12 март 2019 и отново се води ателие – мезонет с площ 122.100 кв. и тераса – 86,50 кв. м. Цената на този ансамбъл е само 192 000 лв. Подобен мезонет в момента се предлага на сайта на комплекс “Еделвайс” за 189 000 евро.
Само месец преди тази придобивка Боби успява да продаде панелка в Люлин от 65 кв. м. за 132 966 лв. Сравнението говори само по себе си за реалните пазарни цени в София, в Люлин и нереалната цена, на която младият син на висшия магистрат е закупил имота си в Бояна.
Данните за тези покупки излизат от автоматичната система създадена от Биволъ, за издирване на съмнителни сделки на властимащи с фирми, близки до властта. В нея може да се търси по ключови думи: име, локация, фирма и т.н. Към момента в системата има около 3000 записа и за 200 от тях са издирени и цените на сделките.
В случая с Боби Сарафов сделката е сключена с фирмата “Еделвайс – 3 Бояна”, която до 2015 г. е собственост на “Артекс Инженеринг”, а сега собственик е “Евро Пропърти БГ”.
Обновена: От фирмата “Евро Пропърти БГ” изпратиха следния отговор на зададените въпроси относно имотите:
“Реално закупените имоти са две ателиета (не апартамент) и гараж, продадени на етап „на зелено“, когато проектът е изграден на изкоп, а договорената цена е пакетна. Допълнителна отстъпка към цената на имотите носи тяхното специфично местоположение, на кота -3.00 (полуподземно ниво). В допълнение, дължимото плащане за сделките е направено по банков път. Вярвам, че всеки бизнес има право еднолично да сформира ценовата си политика, но е обществено известно, че покупката на имот в начална фаза на проекта (т.нар. на зелено) и пакетното закупуване на повече от един имот винаги е по-изгодна за клиента и носи преференциални условия и по-големи отстъпки. Коментираните текущи цени в сайта са актуални към Март 2019, когато почти целият комплекс е продаден и въведен в експлоатация (има Акт 16).”
Откъде пари?
По-сериозният проблем на “Бобчо” и на баща му е, че няма как да се докажат такива доходи. Наистина, през последните години семейството продава стари имоти, но сумата им не е достатъчна за новите придобивки. Освен това липсват данни за сключен ипотечен кредит както на името на Боби, така и на името на родителите му.
През 2017 и 2018 г. родителите на Боби продават две по-малки жилища в София за 97 000 и 86 000 лв или общо 183 000 лв. А през 2019 г. лелята на Боби и сестра на главния следовател на Републиката му дарява наследствена панелка от 65 кв.м. в кв. Люлин. Както писахме по-горе, Боби Сарафов успява да продаде панелката много изгодно за 132 966 лв.
В крайна сметка доказаните приходи на семейството от продажби на имоти стават общо 315 966 лв, което е твърде недостатъчно, за да се покрие дори декларирания разход от 540 000 лв. за новите луксозни апартаменти на Боби.