Posts Tagged ‘цени’

Кирил Петков: Не се поддавайте на паниката във „Фейсбук“! (ВИДЕО)

Posted on: март 14th, 2022 by Пламен Иванов No Comments

„Не се поддавайте на паниката във „Фейсбук“. Няма да свършат продуктите“. Това заяви премиерът Кирил Петков на брифинг след среща с работодателските организации, на която е решено компенсациите за ток за бизнеса да продължат и приз месец април.

„Правителството следи внимателно дали има продукти“, увери премиерът.

Той бе категоричен, че на пазара съществува спекула и че цените трябва да се качват на база на инфлацията – с няколко процента, а не в пъти.

„Не се поддавайте на паника, за да не даваме възможност на спекуланти да ловят риба в мътна вода“, заяви още Кирил Петков.

Помощта за бизнеса заради цените на тока ще бъде увеличена. С колко и как, предстои експертите да решат.

Вицепремиерът Корнелия Нинова съобщи, че до края на месец април трябва да бъде изработен нов механизъм за подпомагане на икономиката.

https://www.facebook.com/Government.of.Bulgaria/videos/299777612097719

Асен Василев обяви фирмите, спекулирали с цените на горивата

Posted on: март 13th, 2022 by Пламен Иванов No Comments

Опашките за гориво и олио са организирани акции с цел манипулиране на пазара и всяване на паника, каза министърът на финансите Асен Василев в bTV.

Той обясни, че за бензина специално е станало ясно, че младежката организация на ГЕРБ доста активно се е включила и е разпратила това до 1 милион потребители, но за опашките за олиото все още няма информация.

„За олиото е ясно – имаме слънчоглед за 4 години, има достатъчно олио по складовете, виждаме, че само в няколко вериги се вдигнаха цените и само на някои производители.

Някои фирми или някои хора, които организират тази манипулация, в момента издевателстват над българския народ“, каза министърът на финансите.

Според него в момента, в който има всяване на паника и опит за манипулация на пазара, това са незаконни действия. Органът, който трябва да ги установи и санкционира е Комисията за защита на конкуренцията, отбеляза Асен Василев.

„Сезирали сме я за бензина, сега и за олиото. До нас достигат информации, че ще има такива акции и за брашно, за захар“, каза още Василев.

„Зад акцията за горивата видяхме, че стоят политически интереси. За олиото тече анализ кой е вдигнал цените, как и по какъв начин е разпространена информацията“, посочи той.

„За бензина вече се знае кои са били фирмите – „Инса“ и „Сакса“, посочи Василев. В момента се прави анализ кои са вдигнали цените на олиото.

Министърът на финансите беше категоричен, че не идва пролет с високи цени на горивата и продуктите.

„Цените на електроенергията са същите, каквито са били на 1 юни миналата година. Новият регулатор КЕВР каза, че твърденията на стария регулатор за повишение на цените не отговаря на реалната действителност. Цените поне до юли ще останат такива, каквито са“, категоричен беше Василев.

Според него е нормално да има инфлация, защото има война.

„Тази инфлация обаче е в 5-10%, всичко, което се вдига двойно или тройно, в 99% от случаите е манипулация на пазара“, посочи Асен Василев.

По думите му държавата се намесва много ясно с лостове, които са пазарни и с инструментариума, който съществува за регулация на пазара.

„В момента България ползва най-евтиния бензин и най-евтиното дизелово гориво в Европа. В момента в държавата има пшеница два пъти повече отколкото ни трябва, за да стигнем до реколта 2023 г. Държавата изкупува зърно, за да се подсигурим, че и за хляб, и за фураж, ща има достатъчно зърно до реколта 2023 г. Ако не успеем да подсигурим зърно до реколта 2023 г. ще забраним износа на зърно, но в момента имаме повече, отколкото ни трябва“, обясни министърът на финансите.

„Преди две седмици пуснахме комбинирани проверки от ДАНС, НАП и Митници физически да проверят не само държавния резерв, но и всички складове. Така знаем колко точно гориво имаме, колко зърно имаме, торове, слънчоглед – абсолютно всички критични стоки, които под една или друга форма биха повлияли върху продоволствието и енергийната сигурност“, отбеляза още Асен Василев.

Санкциите и Русия

Ако спрат доставките на газ, те ще спрат едновременно за България, Сърбия и Унгария по чисто логистични причини. Със сигурност ще спрат и по „Северен поток“ за Германия, категоричен беше финансовият министър.

„Ако спрат доставките за Европа, ще спрат и за България. Имаме план за действие, имаме начин да доставим газ в страната, който не е от „Газпром“ и който гарантира 100% обезпечаване на потреблението и за бита, и за индустрията. Този газ обаче най-вероятно ще дойде на по-високи цени“, каза Асен Василев.

 

Шок: 7,50 лева за бутилка олио

Posted on: март 9th, 2022 by Пламен Иванов No Comments

Минимум 7,20 – 7,50 лв. ще е цената на бутилка олио на рафта в магазина, и то ако търговската верига си сложи минимална надценка.

Това изчисление направи търговският директор на фабриката в село Карапелит Георги Веселинов. Не зависи от нас, провокирано е от военния конфликт, обясни той пред Би Ти Ви.

80% от световните запаси на слънчоглед и съответно производство на слънчогледово олио е концентрирано в Русия и Украйна, посочи експертът.

Това концентрирало търсене от световни пазари към нас, иначе българското потребление е малко – фабриката сама може да покрие нуждите на нашите потребители. Тя обаче работи предимно за износ.

Другият фактор освен огромното външно търсене заради войната е скокът на енергоносителите. Само преди няколко месеца литър олио по цена на едро е излизал от фабриката на 3 лв., сега вече е 6 лв. без ДДС поради четворния скок в цената на тока, 10 пъти в тази на газа и новите цени на петрола, обясни Веселинов.

И „Булсатком“ надува цените

Posted on: февруари 7th, 2022 by Пламен Иванов No Comments

Най-големият доставчик на сателитни телевизионни програми в България – „Булсатком“, вдига цените на най-масовите си пакети, става ясно от съобщение на сайта на оператора. От 15 февруари базовият абонаментен план „Старт“ поскъпва за безсрочните договори с 0,19 лв. и от 9.80 лв. се покачва до 9.99 лв. План „Стандарт“ поскъпва също за безсрочните договори с 1,19 лв. и от 12.80 лв. достига 13.99 лв. План „Премиум“ поскъпва за същия вид абонати също с 1,19 лв. и от 15.80 лв. вече ще бъде 16,99 лв. За план „Премиум+“ увеличението е с 1 лев и от 19.99 лв. пакетът вече ще струва 20.99 лв. Цената на допълнителен приемник също се променя и вече ще е 3.99 лв.

„Булсатком“ вдига и цената на услугата „Оптичен интернет“. За план „Старт“ (25 Mbps) тя се променя до 12,99 лв. като самостоятелна услуга и на 9,99 лв. в комбинация с телевизия за безсрочните договори. При план „Старт“ (30 Mbps) цената се вдига с 1 лв. и става 12,99 лв. като самостоятелна услуга и с два лева до 9,99 лв. в комбинация с телевизия.

За план „Стандарт“ (50 Mbps) цената се променя на 13,99 лв. като самостоятелна услуга и на 10,99 лв. в комбинация с телевизия. При план „Стандарт“ (75 Mbps) цената се променя с един лев на 13,99 лв. като самостоятелна услуга и на с два лева до 10,99 лв. в комбинация с телевизия.

За план „Премиум“ (100 Mbps) цената се променя с един лев до 15,99 лв. като самостоятелна услуга и с два лева до 12,99 лв. в комбинация с телевизия.

За план „Макс“ (200 Mbps) таксата се качва с 1 лев на 20,99 лв. като самостоятелна услуга и с два лева до 17,99 лв. в комбинация с телевизия.

 

Горивата в България били най-евтини в Евросъюза

Posted on: февруари 1st, 2022 by Пламен Иванов No Comments

Цените на горивата в България са най-ниски като абсолютна стойност в сравнение с другите държави в Европейския съюз. Това показват данни на специализирания сайт Фуело.нет, където се публикуват актуалните цени ден за ден за всяка страна.

На 31 януари 2022 г. литър бензин А95 у нас се е продавал средно за 2,46 лв., дизелът е бил 2,53 лв., а пропан бутанът – 1,39. Средната заплата, преизчислена в евро, е 780 евро. Много близо до нас като цени е Полша – бензинът там е средно 2,49 лв., дизелът – 2,52, а пропан бутанът – 1,33 лв. при 1440 евро средна месечна заплата.

На другия полюс е Нидерландия, където горивата са най-скъпи – бензинът излиза средно 3,99 лв., дизелът – 3,33, пропан бутанът – 2,01 лв. при средна брутна заплата от малко под 3000 евро. В Люксембург, където се отчитат най-високите доходи в Евросъюза, бензинът струва 2,96 лв., дизелът – 2,83, а пропан бутанът – 1,55 лв. Средната заплата във Великото херцогство обаче е над 5000 евро месечно.

В Германия бензинът върви по 3,39 лв. литъра, дизелът по 3,21 лв., а пропан бутанът – 1,81 лв. Средната заплата е 4130 евро. В южната ни съседка Гърция стойностите са 3,54 лв. за бензина, 3,04 лв. за дизела и 2,03 лв. за пропан бутана. Според данни на Евростат в Гърция средната брутна заплата е около 1500 евро.

В другата ни съседка, членка на ЕС – Румъния, бензинът върви по 2,58 лв. за литър, дизелът – 2,56 лв., пропан бутанът – 2,03 лв. при 1200 евро средна брутна заплата.

Само за седмица бензин и дизел в България повишиха цените си с по още 2 ст. Метанът вече струва 2,98 лв./кг при 2,95 лв. на 24 януари. На метан карат повечето таксита, както и автобуси на градския транспорт.

В държавите, които не са членки на Евросъюза, цените на горивата са доста по-ниски. Причината е, че там не се начисляват изискваните от Брюксел минимални акцизни ставки.

Цените на петрола ще се увеличават през тази година заради геополитически рискове за предлагането, допълващи силното възстановяване на търсенето, тъй като страховете за негативното въздействие на коронавирусния вариант Омикрон избледняват, показва последно проучване на Ройтерс, публикувано в понеделник.

43 икономисти и анализатори прогнозират, че петролът Брент ще поскъпне средно до 79,16 долара за барел в рамките на тази година, като това е най-високата прогноза досега за 2022 г.

Предвижда се също така, че средната цена на суровия петрол WTI в САЩ ще достигне 76,23 долара през 2022 г. спрямо прогнозата от 71,38 долара през миналия месец.

„Като се има предвид колко затегнати са пазарите, петролът със сигурност може да надхвърли 100 долара за барел, коментират пред Ройтерс от Economist Intelligence Unit.

9 лева за литър олио!? Вие се гаврите с народа!

Posted on: ноември 22nd, 2021 by Пламен Иванов No Comments

Цените растат и това се усеща. Наскоро стана известно, че цената на хляба в столичен супермаркет е достигнала рекордните 2 лева. За никого не е лъжа, че друг „бутиков“ продукт е олиото, пише Пловдив24.

Но представяли ли сте си, че цената му може да достигне близо 9 лева за бутилка от 1 литър?

Снимката е от столичен магазин и циркулира в социалните мрежи, като естествено предизвиква голям интерес и бурни коментари.

Ето и някои от тях без редакторска намеса:

„Вие какво искате за две седмици да паднат цените, промяната ще бъде трудна и дълга! Като видя такива постове и ме хваща яд. Всичко е в следствие на политика водена от години! Блажени са вярващите, че лесно ще се променят нещата.

Първо да се спре корупцията ,която е в корена на всичко за тези високи цени!!!“

„Дали пък търговците не са малко лакоми?“

„Ааааа ще си ползвам мазнината от кюфтетата тогава“.

 

Скачат цените на билетите за градския транспорт в София

Posted on: октомври 21st, 2021 by Пламен Иванов No Comments

Нова тарифна политика за градския транспорт в столицата подготвят от Общинския съвет. Тя предвижда сегашният билет от 1,60 лева да бъде премахнат до края на годината.

Новият билет ще важи за 30 минути – пак на цена 1,60 лева, и за 60 минути – на по-висока цена, пише stolica.bg. Билетът ще е комбиниран и в рамките на определеното време с него гражданите ще могат да се прекачват в трамвай, тролей, автобус или метро.

Общинските съветници са отхвърлили вариантът цената на билета да е според изминатото разстояние като по-скъп.

„До края на годината, може би, даже през ноември, ще се появи новият билет за време и сегашният ще изчезне“, каза Зафир Зарков, председател на комитета, който изработва новата тарифна политика на обществения транспорт в София. Така с един билет пътникът ще може да се прехвърли от трамвай на метро в рамките на 30 минути. За по-дългите маршрути обаче се предвижда билет с валидност 60 минути и по-висока цена.

„Очаквам до края на годината да се проведе общественото обсъждане, за да се чуе и мнението на софиянци. Въвеждането на билета минава през промени в наредбата (за реда и условията за пътуване в градския транспорт)“, каза и Альоша Даков.

Софиянци губят от забавянето на комбинирания билет. „А именно към тях е насочен, защото е изгоден и целта е да ги накара да слязат от автомобилите“, убеден е Симеон Ставрев, член на транспортната комисия. Според него прилагането на този билет умишлено се бави, защото ще е привлекателен за гражданите и може да намали купуването на абонаментни карти. 85 на сто от софиянци пътуват с дългосрочни превозни документи (абонаментни карти) и за тях този билет не е важен“, потвърди и Зарков.

„Още преди година от „Спаси София“ искахме дискусия за тарифната политика, която ще привлече повече пътници в градския транспорт, но тя не се състоя“, каза Борис Бонев, член на комитета за изработване на новата тарифна политика в градския транспорт.
Според него струващата близо 100 млн. лева тикет система не върши никаква работа, „защото няма нова тарифна политика, а няма, защото управляващите се мотаят“. Според него общинският съвет вече шест месеца се баламосва с работни групи и какво ли не, но нe взема решение.

„Имаше обещание от директора на ЦГМ, Димитър Дилчев, че ще представи тяхна версия и предложение за тарифна политика. Имаше анализ по темата, изготвен от Университета за национално и световно стопанство (УНСС), но никой не го е виждал, както и предложението на ЦГМ“, каза още Бонев.

От Центъра за градска мобилност не можаха да уточнят, кога ще бъде въведен новият билет. „Решението е изцяло на Столичния общински съвет“, подчертаха от там. Тяхното мнение също е, че билетът „за време“ е по-добро решение, отколкото „за разстояние“.

 

Прокуратурата подхвана поскъпването на тока и парното

Posted on: юли 6th, 2021 by Пламен Иванов No Comments

Прокуратурата подхвана поскъпването на тока и парното. Върховната административна прокуратура (ВАП) образува преписка заради повишаването на цената на топлинната и електрическа енергия от Комисията за енергийно и водно регулиране (КЕВР), съобщи държавното обвинение.

От Прокуратурата обясняват, че публикации по темата в медиите навеждат на данни за неправомерно увеличение на цената за предоставяне на топлоенергия, като се слага акцент върху обстоятелството, че действащата Наредба № 5 за регулиране на цените на топлинната и електрическа енергия създава предпоставки за нереално ценообразуване във вреда на крайните потребители.

Констатирано е, че покачването на цените за топлинна енергия от 01.07.2021 г. е в противоречие с на чл. 2, ал. 2 от Закона за енергетиката (ЗЕ), съгласно който производството, преносът, разпределението и търговията с топлинна енергия се извършват при гарантиране защитата интересите на потребителите.

На 01.07.2021 г. с решения на КЕВР цените на електрическата енергия се увеличиха средно с 4,40%, цените на топлинната енергия нараснаха средно с 16,23%, завишена е и цената на природния газ за месеца.

Заради наличието на значим обществен интерес ВАП ангажира председателя на Комисията за енергийно и водно регулиране (КЕВР) да отговори в кратък срок – предприети ли са действия и какви са те за промяна на Наредба № 5 във връзка с цените на топлинната енергия. Той следва да представи и административната преписка по вземане на решението за завишаване цените на електрическата енергия, с оглед преценка за законосъобразност при вземането му.

След анализ на получените резултати от ВАП ще се извърши преценка за предприемане и на последващи действия по реда на надзора за законност.

Токът поскъпва с 4,40%, парното – с 16,23%

Posted on: юли 1st, 2021 by Пламен Иванов No Comments

Цените на електрическата енергия за регулирания пазар се увеличават средно с 4,40%, а цените на топлинната енергия нарастват средно с 16,23%, обяви Комисията за енергийно и водно регулиране (КЕВР), която утвърди новите тарифи.

Основните причини за нарастването са по-високите разходи на енергийните дружества за природен газ и въглеродни емисии.

Комисията утвърди пределни цени на топлинната енергия за всяко топлофикационно дружество, след извършен регулаторен преглед и прилагане на ценообразуващия модел за периода 1.07.2021-30.06.2022 г.

За битовите клиенти на топлофикационните дружества с първичен енергиен носител природен газ регулаторът утвърди следните цени : за клиентите на „Топлофикация София“ ЕАД – 98,48 лв./MWh, за „ЕВН Топлофикация“ ЕАД – 99,55 лв./MWh, за „Топлофикация Плевен“ ЕАД – 87,24 лв./MWh, за „Топлофикация Бургас” ЕАД – 85,91лв./MWh, за „Веолия Енерджи Варна” ЕАД – 98,29 лв./MWh, за „Топлофикация – Враца“ ЕАД – 96,01 лв./MWh, за „Топлофикация ВТ“ АД – 107,47 лв./MWh, за „Топлофикация-Разград“ ЕАД – 100,96 лв./MWh.

Средното увеличение на цената на топлинната енергия е 16,23 %.

За топлофикационните дружества, използващи за енергиен носител въглища, определените цени на топлинната енергия за бита са : за „Топлофикация Русе“ ЕАД – 84,51 лв./MWh, за „Топлофикация – Перник“ АД – 84,32 лв./MWh, за „Топлофикация Сливен“ ЕАД – 78,18 лв./MWh , за „Топлофикация – Габрово“ ЕАД – 108,06 лв./MWh.

Повишаването на цените на топлинната енергия през новия регулаторен период от 1 юли т.г. е продиктувано преди всичко от ръста на цените на природния газ на международните пазари и на въглеродните емисии на Европейската платформа за търговия с емисии. Тези два фактора формират 77 на сто от цената на топлинните услуги и промяната им влияе непосредствено върху крайната цена на услугата за потребителите. В резултат на започналото възстановяване на европейските икономики след пандемията от COVID-19 и увеличеното търсене на енергийни суровини, от началото на 2021 г. цената на природния газ на международните пазари бележи ръст от 70%. При международните цени на петрола също е налице рязък скок – с над 50% и те вече достигат 75 щатски долара/барел за сорта Brent. Цените на въглеродните емисии на европейските платформи за търговия нарастват до нива от 55 евро/тон, което е ръст с близо 150 % в сравнение с цената им от 22 евро/тон през втората половина на 2020 г., уточняват от КЕВР.

Според регулатора отчитането на актуалните цени към м. юни 2021 г. на природния газ и на въглеродните емисии е наложило комисията да ревизира първоначалните си изчисления за цените на топлинната енергия, които бяха изготвени на база на техните котировки към края на м. април.

Първоначално докладът на регулатора предвиждаше прогнозната годишна цена на природния газ да е в размер на 39,96 лв/ MWh, докато във финалното решение тя е коригирана на 45,76 лв./ MWh. Заложената цена на СО2 квоти от 47 евро/тон емисии също претърпя корекция и във финалното решение тя е 51 евро/тон. България не разполага със собствени ресурси на петрол и природен газ и тези суровини се доставят изцяло от внос. По тази причина Комисията няма друг избор, освен да отрази в ценовите си решения влиянието на постоянно повишаващите се цени на международните пазари на тези ценообразуващи елементи, тъй като те са обективен фактор и регулаторът не разполага с механизъм за въздействие върху тях. Комисията е наясно, че по-високите цени на топлинната енергия ще се отразят неблагоприятно за потребителите на услуги, но отказът да бъдат отчетени действащите в момента пазарни фактори създава рискове за срив в дейността на енергийните дружества, които ще бъдат в невъзможност да покриват нарасналите си разходи.

В решението на Комисията за всяко едно топлофикационно дружество е определена индивидуална прогнозна годишна цена на топлинната енергия за регулаторния период, в зависимост от неговата специфика – брой на абонатите, размера на топлопреносната мрежа и съоръженията по нея, начина на производство на топлинна и електрическа енергия и др. Определянето на прогнозна цена на топлинната енергия е извършено от регулатора в съответствие с промените в Наредба № 5 за регулиране на цените на топлинната енергия. Комисията осъществи ценово прогнозиране след анализ за икономическа обоснованост на прогнозните разходи на дружествата в съответствие с тенденциите на международни газови пазари и сключените на тях фючърсни сделки. В прогнозната цена на природния газ регулаторът отчете данните за петролната и хъбова компонента в търговските договори, по които общественият доставчик купува природен газ за вътрешния пазар. Взети са предвид прогнозните цени по тримесечия, в които са включени и цената за задължения към обществото и компонента за дейността „обществена доставка на природен газ“ в размер на 2,5% от средната покупна цена на природния газ.

По отношение на СО2 квоти Комисията определи тяхната прогнозна цена през новия регулаторен период в размер на 51 евро/t СО2. Към момента действащата спот цена на Европейската енергийна борса е над 55 евро/тон емисии, с тенденция да продължи да нараства.

Наредба № 5 за регулиране на цените на топлинната енергия дава възможност по време на ценовия/регулаторния период Комисията да изменя цените на топлинната енергия, при условие, че е налице съществено изменение между определената прогнозна цена на природния газ за този период спрямо постигнатата.

С цел да не бъде допуснат допълнителен ръст на цените на топлинната енергия Комисията положи всички усилия за намаляване на разходите на енергийните дружества, извън тези за природен газ и за емисии. В заявленията на дружествата бяха нанесени сериозни корекции. Не бяха приети исканията за повишаване на разходите за заплати, инвестиции, ремонти, амортизации и за поддръжка на съоръжения, които биха довели до допълнително увеличение на цената на топлинната енергия. В решението на регулатора тези разходи са ограничени и остават на нивата им през 2020 г. За първи път регулаторът драстично намали и технологичните разходи на дружествата по преноса на топлоенергия.

Комисията утвърди и окончателните цени в сектор „Електроенергетика“ за новия регулаторен период 1.07.2021 – 30.06.2022 г. След отчитане на всички ценообразуващи елементи и при прилагане на методиката за ценообразуване, среднопретегленото увеличение на цената на електроенергията за потребителите на регулиран пазар за цялата страна е 4,40%.

За битовите клиенти на „ЧЕЗ Електро България“АД крайната цена на електроенергията нараства с 5,57 %, за клиентите на „ЕВН България Електроснабдяване“ EАД – с 3,74 %, за клиентите на „ЕНЕРГО-ПРО Продажби“ – с 3,51 %, за „ЕСП Златни Пясъци“ ООД – с 8,31 %. В тези цени са включени цената на електроенергията, цените за мрежовите услуги и цената „задължение към обществото“.

В решението е утвърдена цена за „задължения към обществото“ в размер на 7,18 лв./MWh, без ДДС, приходите от която се събират от Фонд „Сигурност на електроенергийната система“ /ФСЕС/. В тази цена са включени разходите по изкупуването на електрическата енергия от производители от възобновяеми източници, които продават на преференциални цени, разходите по изкупуване на енергията от когенерация и разходите по дългосрочните договори. Цената „задължение към обществото“ се заплаща от всички крайни клиенти, включително от оператора на електропреносната мрежа и операторите на електроразпределителните мрежи, като за клиентите на регулирания пазар е включена в цената за активна енергия на крайните снабдители, а за клиентите на свободния пазар като добавка към договорената цена на електрическата енергия.

Електрическата енергия, необходима за покриване потреблението на регулирания пазар, е 10 984 721 MWh. Средната цена на електроенергията за регулирания пазар, след компенсиране от ФСЕС, е определена на 108,37 лв./MWh.

Основната причина за повишението на цените на електроенергията са повишените разходи на ФСЕС за компенсиране на електроенергията, произвеждана от топлофикациите и заводските централи. Причината за нарасналите разходи на тези енергийни дружества са повишените цени на закупуваното от тях първично гориво – природен газ, както и на въглеродни емисии. В резултат на по-високите цени на емисиите цената на електроенергията, произвеждана от американските централи и от ТЕЦ Марица Изток-2, се повишава, което се отразява на нарастването на цената „задължение към обществото“. Тази цена оказва влияние върху цените на мрежовите услуги на ЕРП и цените за пренос и достъп на ЕСО.

В окончателното решение на регулатора е отчетено и допълнителното повишение на електроенергията след включването на ТЕЦ „Марица-изток 2“ в микса за регулиран пазар с годишна квота от 1 000 000 MWh, съгласно заповед на министъра на енергетиката.

Източник: OffNews.bg

Цените на жилищата полудяха

Posted on: юни 26th, 2021 by Пламен Иванов No Comments

Жегата на жилищния пазар продължава. Всички брокери и анализатори отчитат много висока активност на купувачите и отчетлива сдържаност на продавачите, което логично води до растящи цени. Cитyaциятa мoмeнтa нaпoмня нa бyмa пpeз 2005-2008 г., когато България стана много модерна за инвеститорите в нeдвижими имoти заради присъединяването си към ЕС, твърди Страхил Иванов от агенция „Явлена“.

„Зa пъpвoтo тpимeceчиe нa тaзи гoдинa имaмe 10- 30% увеличение на сделките спрямо същия период нa 2020 г., като особено оживен е пазарът в Пловдив, който изпреварва София по ръст на покупко-продажбите“, обяснява Иванов в интepвю зa Вlооmbеrg ТV Бългapия.

Само за година жилищата у нас за поскъпнали средно с почти 5% и „затихване“ скоро не се очертава. Прогнозата не е на брокери или агенции, а на независима авторитетна институция – БНБ. „Поскъпването на жилищните имоти ще продължи и през второто, и през третото тримесечие на годината, запазвайки тенденцията от 2020 г., когато имаше 4.6% ръст на годишна база, коментира централната банка в новото издание на своя “Икономически преглед”.

Всъщност цените още не са стигнали върха от края на 2008 г. и към началото на 2021 г. те са с 8,2% по-ниски от тогава. Но ако продължат да се качват с досегашните темпове, още догодина може да станем свидетели на нов пик.

„Спестяванията на домакинствата нараснаха сериозно. Това провокира интерес към покупката на апартаменти, къщи, вили. Допълнително „Covid- 19″ предизвика търсене на по-големи жилища“ смята кредитният консултант Тихомир Тошев. Факт е, че вирусът „затвори“ хората вкъщи и заради работата и ученето онлайн и домовете на българите внезапно отесняха.

„Силен двигател на пазара на имоти са и безпрецедентно ниските лихви по ипотеките – 2,5-2,9%. Само за април новоотпуснатите ипотечни кредити са в размер на 445 млн. лева, което е месечен рекорд за България, коментира пред БНР Тошев.

В същото време много българи не искат да се разделят с „излишните“ си имоти, дори да им предлагат суперцена, защото се чудят се какво биха правили с парите си. Вече е напълно безсмислено човек да държи спестяванията си на влог, тъй като лихвите са нулеви, а някои банки дори вече отказват да приемат депозити. Има и друга причина за отлив на продавачите – по-възрастните притежатели на имоти в момента внимават за здравето си и не искат да рискуват да се заразят с коронавирус заради огледи от кандидат-купувачи и срещи с брокери, нотариуси и прочее. Някои собственици просто изчакват цените да се качат още.

Тошев изтъкна, че жилищата поскъпват не само заради голямото търсене и по-оскъдното предлагане, но и заради увеличаващите се разходи за строителство – материали, техника, ток, заплати на персонала. Затова засега не може да се говори за „надуване на балон“ на жилищния пазар – за поскъпването има обективни причини, но ако цените се качват с растяща скорост в следващите 1-2 години, трябва да ни светне червена лампичка“, смята експертът.

Страхил Иванов също смята, че ниските лихви по кредитите и обезмислянето на депозитите заради все по-неизгодите условия водят до жегата на имотния пазар. „He e зaдължитeлнo вcичĸи xopa дa тpъгнaт в пocoĸa ĸъм тъpceнe нa имoти. Дocтaтъчнo e 10-15% oт гoлeмитe влoжитeли дa гo нaпpaвят. Дaжe нe гoвopим зa нyлeвa, a зa мнoгo oтpицaтeлнa лиxвa дa cи държиш пapитe в бaнĸa, и xopaтa ce питaт дaли нe e пo-дoбpe дa paзчитaт нa 3-4% гoдишнa дoxoднocт oт имoт“, oбяcнявa тoй.

„Сега“