„Ако се даде разрешение за строеж на 215-метрова сграда до мола на кръстовището в квартал „Хладилника“, на бул. „Черни връх“ и бул. „Тодор Каблешков“, това ще е най-високата сграда в България (засега най-високата е „Капитал Форт“ на „Цариградско шосе“- 126 м. – б.р). Устройственият план наистина предвижда подобно строителство на това място. Ако то обаче се реализира, София ще плати изключително висока цена“. Това заяви в предаването „(О)позиция“ общинският съветник в София Войслав Тодоров, който от години е активист в различни граждански групи против презастрояването.
Според Тодоров Столичната община е длъжна да се противопостави с всички свои сили на този строеж. „Мястото и в момента е непроходимо, през годините цялата зона е презастроена без съответната инфраструктура, в съседство има и мол. Данните показват, че там транспортните възможности са изчерпани. Допълнително застрояване с 55-етажна сграда ще направи бул. „Черни връх“ абсолютно непроходим както за хората от „Лозенец“, така и за тези от Драгалевци“, коментира общинският съветник.
Тодоров смята, че общината не е с напълно вързани ръце да спре този строеж, както днес заяви кметът Васил Терзиев. „Законът за устройство на територията и този за устройство на София са достатъчно „гъвкави“ и с достатъчно много вратички и в едната, и в обратната посока, че да позволяват на опитен администратор в градоустройствените процеси да ги извърти както му изнася. Това го казвам с голямо съжаление, защото в повечето случаи тези вратички се използват за разрешаването на безобразни строежи. В същото време обаче един също толкова „гъвкав“ главен архитект може да намери достатъчно законови основания да не разреши строежа. Например, ако се построи, въпросната сграда ще се намира в един от сеизмичните разломи на София. Проектите за пожарна и сеизмична безопасност трябва да бъдат изпипани изключително добре. Не знам дали това е направено“, поясни общинарят от групата на БСП.
Още по-лошо от конкретния случай в „Хладилника“ е, че той не е изолиран случай, а е част от цялостната градоустройствената политика на Столична община през последните години, коментира още Тодоров. „Лично аз не мога да разбера какви са вижданията на кмета Васил Терзиев в сферата на градоустройството. От самото начало на мандата досега той действа изключително нелогично. Когато критикуваш предшественичката си Фандъкова, че толерира презастрояването, защото държиш главния й архитект близо година? При това Здравко Здравков не започна да действа по различен начин, а продължи да издава безобразни разрешения за строеж. След като го махна, сложи за изпълняващ длъжността Богдана Панайотова, която продължи действията на Здравков като на стереоди. За награда после тя кандидатства за титулярен главен архитект, но доколкото разбирам, си е оттеглила кандидатурата. Надявам се поне това да се е случило“, пожела Войслав Тодоров.
Във видеото вижте още:
– Къде другаде започва изграждане на нови кули
– Какво да се направи спешно, за да се намали безразборното строителство в София
– Как се изпълнява програмата за изкупуване на частни имоти в територии, определени за паркове и градини
Тихомълком проектът за небостъргач в „Хладилника“ е финализиран
Проектът за небостъргач до мола в софийския квартал „Хладилника“ отново е на дневен ред, като същият дори вече е получил различни съгласувания в Направление „Архитектура и градоустройство“ на Столична община. За въпросния проект се разбра преди около 8 г., но тогава с граждански протести изграждането му бе спряно. Общинският съветник Борис Бонев обаче съобщи, че всъщност работата по него не е спирала и че проектът е доста напреднал.
„До мен достига изключително притеснителна информация, че безобразният проект за 215-метров небостъргач до „Парадайз Център“ на бул. „Черни връх“ и бул. „Тодор Каблешков“ е одобрен в Направление „Архитектура и градоустройство“. Причината още да не е издадено разрешение за строеж е страхът, че ще се надигне голямо обществено недоволство. Ето, след като аз нямам достъп до тази информация и като питам, официално не ми се отговаря, през медиите си позволявам да попитам временно изпълняващия длъжността главен архитект Стефан Аспарухов вярно ли е, че проектът за 215-метров небостъргач над 50 етажа на едно от най-натоварените кръстовища в София е одобрен от НАГ и значи ли това, че скоро ще има разрешение за строеж и там строежът ще започне“, попита Бонев в интервю по „Дарик радио“.
През 2017 г. Общинският експертен съвет по устройство на територията (ОЕСУТ) даде „зелена светлина“ за строителство на „Парадайз Тауър“. Тогава стана ясно, че първоначалните планове са били небостъргачът да е 45-етажен с височина от 180 м при кота било, а заедно с антената – 210 м. Впоследствие обаче проектът е бил преработен и достига връхна точка на 215 м и 55 етажа.
Кулата трябваше да се появи на ъгъла на бул. „Черни връх“ и на бул. „Тодор Каблешков“, който по това време не бе готов в тази част на столицата. Днес обаче той вече стигна до мол „Парадайз център“, макар и не с пълния си капацитет, тъй като Столична община все още се бори да отчужди и премахне частен имот, намиращ се в средата на едно от платната му.
Кметът на София Васил Терзиев потвърди по БНТ, че документите за строителството на „Парадайз Тауър“ наистина са получили разрешения от НАГ и поясни, че това не се е случило „през последните месеци“. Терзиев коментира, че общината не е можела да откаже, тъй като проектът е „законен“. „Вярно е, че остава да се издаде разрешение за строеж. Почти всички документи на тази сграда са готови открай време – решение на ОЕСУТ, минало е през общинския съвет, съгласувките с различните ведомства и дружества. Доколкото си спомням, чака се само транспортен анализ да докаже, че има съответната транспортна обезпеченост. Много подобни сгради са почти във финална фаза и общината няма почти никакви законови инструменти, с които да ги спре. Този строеж не го е решил Терзиев, той е функция на неща, случили се преди 10-15 г.“, коментира кметът на София.
РЕАКЦИИ
„Спаси София“ обявиха, че са готови да участват в протести срещу строежа на небостъргач до мола в „Хладилника“. „Решението за нас е неприемливо – мястото му не е там. Сградата-чудовище неимоверно ще натовари и сега задръстените булеварди като „Черни връх“, ще блокира гледката и въздушните течения към Витоша, ще натовари с хиляди нови жители район, който и в момента няма детски градини, училища и паркове. „Спаси София“ и „Демократична България“ от 10 години се борим срещу този строеж и няма да позволим това да се случи без отпор. Готови сме да поведем протести, ако спешно и публично не се поеме ангажимент, че това ще бъде спряно на всяка цена! Аргументът, че всичко е било законно, не го приемаме, защото законите са написани от и в името на строителите, не на гражданите. Поправката „Артекс“ доказа това“, коментираха от партията във „Фейсбук“.
Коментар по темата направиха и гражданските активисти от „Деволюция“. „Безумният небостъргач от 215 метра до Мол „Парадайс“ ще го има! Шокиращо е нефелното поведение на кмета на София Васил Терзиев по някои много ключови въпроси за града. Сутринта по БНТ взе да мрънка, че нищо не можело да се направи и строеж ще има. Ние се сещаме, че най-малкото можеше да уведоми гражданите какво се готви, а не тихомълком да прокарва с ИД главния архитект това отвратително наследство от Фандъково време. Можеше да блокира кръстовището и да се закълне, че докато е кмет, това няма да се случи и ще се бори до последно. Поне това. Кога най-накрая „технократът“, „модерният“, „дигиталният“, „отборният играч“ Васил Терзиев ще си смени ПР-ите и ще започне да комуникира с обществото адекватно, на живо и постоянно. 99% от проблемите и скандалите в града са въпрос на комуникация“, написаха „Деволюция“.
ФАКТОЛОГИЯ
Кметът на район „Триадица“ Димитър Божилов, на чиято територия ще е бъдещият небостъргач, също даде разяснения относно проекта. „По официални данни, разрешение за строеж няма. Градоустройството е прието от общинския съвет преди 2019г. Визата на проекта е издадена преди 2019г. Горните са преминали през съдебен контрол, включително и през ВАС, както всички се досещаме – успешно, през 2019г. Истината е, че берем гайлето на отдавна свирен мач. За мен този проект и целият конгломерат около търговския център се развива последователно като мащабен строителен проект, монолитно подкрепян от местната власт назад в годините. Спирка на метрото в частен търговски обект, парцели с неограничен кинт и довеждащи булеварди – всичко сочи към материален и инвеститорски интерес, който на всичкото отгоре, е парафиран и със съдебни решения. Моето лично мнение – този обект и това градоустройство ще превърне карето в ад. То е ад и сега. Тук визирам и теренът при „Хенрих Ибсен“ и „Емилиян Станев“, където районът възрази успешно срещу изграждане на друг мастодонт, с РЗП над 30 хил. кв. м. Така че, колкото по-малко се политизира темата, толкова по-добре. Уважавам частната инициатива, но съм на пост за да защитавам публичния интерес. Разговорът по темата трябва да е експертен и да се даде отговор на един прост въпрос – ще доведе ли до ползи този (или аналогичен) проект за жителите на нашия град, или не“, написа Божилов във Фейсбук.
Източник: „Сега“
